2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
99.4万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
116.4万円/㎡
前年比-5.8%
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グレーシア川口碧の杜
埼玉県川口市中青木五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩18分
2023年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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6階 / 71.4㎡の場合
相場
5,986万円
83.8万円/㎡
3,985
5,319
6,653
7,987
AI査定結果
推定相場価格
5,986万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,319万円〜6,653万円
74.5万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
グレーシア川口碧の杜
5,199万円（72.8万円/㎡）/ 6階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,199万円 | 72.8万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/11 | 5,499万円 | 77.0万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 5,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 5,280万円 | 71.6万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 6,198万円 | 86.8万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 6,398万円 | 89.6万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,798万円 | 58.2万円 | 3階 | 65.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | グレーシア川口碧の杜 川口市中青木五丁目 | 西川口駅18分 | 5,199万円 | 72.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/30 | ガーラ・レジデンス南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅17分 | 4,998万円 | 70.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,490万円 | 65.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | オハナ東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅9分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2026/05/21 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 4,890万円 | 64.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/21 | ミオカステーロ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅3分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/11 | ライオンズ川口並木グランゲート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では5.8%下落しています。
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